CTPark Košice, spol. s r.o.
Aktívna spoločnosť
IČO: 51316501
DIČ: 2120675447
IČ DPH: SK2120675447
Laurinská 18, Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Základné údaje
Právna forma:
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Odvetvie (NACE):
Činnosti v oblasti nehnuteľností
68.20
SK NACE podľa Štatistického úradu SR (Register právnických osôb) — štatistická klasifikácia hlavnej činnosti, nie predmet podnikania z obchodného registra.
Dátum vzniku:
31. 1. 2018
Základné imanie:
15,0 tis. €
DPH:
Platiteľ DPH od 16. 4. 2018
Spisová značka:
Sro/129916/B
Predmet podnikania (výber):
Prenájom hnuteľných vecí; Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom; Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoob…
Osoby vo vedení a vlastníctve
-
Ivan Šimo od 1. 7. 2022konateľ
-
Peter Janko od 25. 3. 2024konateľ
-
Remon Vos od 15. 6. 2026konateľ
-
CTP CEE Sub Holding, spol. s r.o. od 12. 9. 2023spoločníkPodiel: 10 % Vklad: 1 500 €
-
CTP Property B.V. od 3. 7. 2026spoločníkPodiel: 90 % Vklad: 13 500 €
Údaje z verejného obchodného registra. Chcete údaje opraviť alebo skryť? Použite odkaz „Žiadosť o skrytie profilu“ v pätičke.
Kľúčové údaje za rok 2025
Spoločnosť CTPark Košice, spol. s r.o. v roku 2025 zvýšila zisk o 440 % na 936,3 tis. € a tržby jej narástli o 8 % na 6,1 mil. €.
6,1 mil. €
Tržby
936,3 tis. €
Zisk
6,6 mil. €
Celkové výnosy
53,1 mil. €
Aktíva
7,9 mil. €
Vlastné imanie
85 %
Celková zadlženosť
1,8 %
Návratnosť aktív (ROA)
80,8 %
Hrubá marža
Hospodárske výsledky
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 6,1 mil. € | 936,3 tis. € |
| 2024 | 5,6 mil. € | 173,3 tis. € |
| 2023 | 5,5 mil. € | 659,5 tis. € |
| 2022 | 4,2 mil. € | 762,6 tis. € |
| 2021 | 4,4 mil. € | 675,4 tis. € |
Zdroj: účtovné závierky z Registra účtovných závierok. Zobrazené sú posledné dostupné roky.
Štruktúra majetku a zdrojov 2025
Aktíva
- Dlhodobý hmotný majetok50,4 mil. €
- Krátkodobé pohľadávky799,4 tis. €
- Finančné účty339,9 tis. €
- Časové rozlíšenie1,6 mil. €
Pasíva
- Základné imanie15,0 tis. €
- Kapitálové fondy5,0 mil. €
- Fondy zo zisku1,5 tis. €
- Výsledok hospodárenia minulých rokov2,0 mil. €
- Výsledok hospodárenia za obdobie936,3 tis. €
- Rezervy32,0 tis. €
- Dlhodobé záväzky10,1 mil. €
- Krátkodobé záväzky729,1 tis. €
- Bankové úvery32,9 mil. €
- Časové rozlíšenie1,4 mil. €
Finančné ukazovatele
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Návratnosť vlastného kapitálu (ROE) | 11,8 % | 2,5 % | 9,7 % | 12,4 % | 12,5 % | −7,3 % | 0,9 % | −45,1 % |
| Návratnosť aktív (ROA) | 1,8 % | 0,3 % | 1,2 % | 1,3 % | 1,3 % | −0,8 % | 0,1 % | −6,4 % |
| Zisková marža | 15,5 % | — | — | — | — | — | — | — |
| Hrubá marža | 80,8 % | — | — | — | — | — | — | — |
| Celková zadlženosť | 85,1 % | 87,0 % | 87,3 % | 89,2 % | 89,7 % | 89,5 % | 89,6 % | 85,9 % |
| Daň z príjmov | 41 452 € | — | — | — | — | — | — | — |
Návratnosť a marže z výsledku hospodárenia po zdanení; celková zadlženosť = záväzky / aktíva. Pri zápornom vlastnom imaní sa ROE nepočíta.
Účtovné závierky
Súvaha a výkaz ziskov a strát po riadkoch tak, ako ich firma podala do Registra účtovných závierok. Zobrazené sú vyplnené riadky; sumy v celých eurách.
Súvaha — aktíva Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 001 | Spolu majetok | 53 085 106 € |
| 002 A. | Neobežný majetok | 50 371 611 € |
| 011 A.II. | Dlhodobý hmotný majetok súčet | 50 371 611 € |
| 012 A.II.1. | Pozemky | 6 413 311 € |
| 013 2. | Stavby | 43 843 907 € |
| 014 3. | Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí | 86 383 € |
| 018 7. | Obstarávaný dlhodobý hmotný majetok | 28 010 € |
| 033 B. | Obežný majetok | 1 139 258 € |
| 053 B.III. | Krátkodobé pohľadávky súčet | 799 351 € |
| 054 B.III.1. | Pohľadávky z obchodného styku súčet | 799 351 € |
| 055 1.a. | Pohľadávky z obchodného styku voči prepojeným účtovným jednotkám | 36 953 € |
| 057 1.c. | Ostatné pohľadávky z obchodného styku | 762 398 € |
| 071 B.V. | Finančné účty | 339 907 € |
| 072 B.V.1. | Peniaze | 5 210 € |
| 073 2. | Účty v bankách | 334 697 € |
| 074 C. | Časové rozlíšenie súčet | 1 574 237 € |
| 075 C.1. | Náklady budúcich období dlhodobé | 359 902 € |
| 076 2. | Náklady budúcich období krátkodobé | 123 490 € |
| 077 3. | Príjmy budúcich období dlhodobé | 501 032 € |
| 078 4. | Príjmy budúcich období krátkodobé | 589 813 € |
Súvaha — pasíva Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 079 | Spolu vlastné imanie a záväzky | 53 085 106 € |
| 080 A. | Vlastné imanie | 7 923 478 € |
| 081 A.I. | Základné imanie súčet | 15 000 € |
| 082 A.I.1. | Základné imanie | 15 000 € |
| 086 A.III. | Ostatné kapitálové fondy | 5 000 000 € |
| 087 A.IV. | Zákonné rezervné fondy | 1 500 € |
| 088 A.IV.1. | Zákonný rezervný fond a nedeliteľný fond | 1 500 € |
| 097 A.VII. | Výsledok hospodárenia minulých rokov | 1 970 659 € |
| 098 A.VII.1. | Nerozdelený zisk minulých rokov | 1 970 659 € |
| 100 A.VIII. | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení | 936 319 € |
| 101 B. | Záväzky | 43 776 493 € |
| 102 B.I. | Dlhodobé záväzky súčet | 10 116 248 € |
| 108 3. | Ostatné záväzky voči prepojeným účtovným jednotkám | 7 847 697 € |
| 110 5. | Ostatné dlhodobé záväzky | 1 505 665 € |
| 117 12. | Odložený daňový záväzok | 762 886 € |
| 121 B.III | Dlhodobé bankové úvery | 32 027 625 € |
| 122 B.IV. | Krátkodobé záväzky súčet | 729 071 € |
| 123 B.IV.1. | Záväzky z obchodného styku súčet | 608 239 € |
| 124 1.a. | Záväzky z obchodného styku voči prepojeným účtovným jednotkám | 608 090 € |
| 126 1.c. | Ostatné záväzky z obchodného styku | 149 € |
| 128 3. | Ostatné záväzky voči prepojeným účtovným jednotkám | 108 363 € |
| 133 8. | Daňové záväzky a dotácie | 12 469 € |
| 136 B.V. | Krátkodobé rezervy | 32 049 € |
| 138 2. | Ostatné rezervy | 32 049 € |
| 139 B.VI. | Bežné bankové úvery | 871 500 € |
| 141 C. | Časové rozlíšenie súčet | 1 385 135 € |
| 144 3. | Výnosy budúcich období dlhodobé | 362 597 € |
| 145 4. | Výnosy budúcich období krátkodobé | 1 022 538 € |
Výkaz ziskov a strát Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 001 | Čistý obrat | 6 058 152 € |
| 002 | Výnosy z hospodárskej činnosti spolu súčet | 6 588 964 € |
| 005 III. | Tržby z predaja služieb | 6 058 153 € |
| 009 VII. | Ostatné výnosy z hospodárskej činnosti | 530 811 € |
| 010 | Náklady na hospodársku činnosť spolu | 3 537 203 € |
| 012 B. | Spotreba materiálu, energie a ostatných neskladovateľných dodávok | 21 742 € |
| 014 D. | Služby | 1 140 054 € |
| 020 F. | Dane a poplatky | 491 685 € |
| 021 G. | Odpisy a opravné položky k dlhodobému nehmotnému majetku a dlhodobému hmotnému majetku | 1 777 402 € |
| 022 G.1. | Odpisy dlhodobého nehmotného majetku a dlhodobého hmotného majetku | 1 777 402 € |
| 026 J. | Ostatné náklady na hospodársku činnosť | 106 320 € |
| 027 | Výsledok hospodárenia z hospodárskej činnosti | 3 051 761 € |
| 028 | Pridaná hodnota | 4 896 357 € |
| 029 | Výnosy z finančnej činnosti spolu | 1 862 € |
| 039 XI. | Výnosové úroky | 1 862 € |
| 041 2. | Ostatné výnosové úroky | 1 862 € |
| 045 | Náklady na finančnú činnosť spolu | 2 075 852 € |
| 049 N. | Nákladové úroky | 2 045 182 € |
| 050 N.1. | Nákladové úroky pre prepojené účtovné jednotky | 380 388 € |
| 051 2. | Ostatné nákladové úroky | 1 664 794 € |
| 054 Q. | Ostatné náklady na finančnú činnosť | 30 670 € |
| 055 | Výsledok hospodárenia z finančnej činnosti | −2 073 990 € |
| 056 | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie pred zdanením | 977 771 € |
| 057 R. | Daň z príjmov | 41 452 € |
| 058 R.1. | Daň z príjmov splatná | 9 135 € |
| 059 2. | Daň z príjmov odložená | 32 317 € |
| 061 | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení | 936 319 € |
Riadky závierky zatiaľ nemáme načítané za roky: 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 — sú v origináli nižšie.
Originály v Registri účtovných závierok
Dôležité udalosti
-
NIEKonkurzy a reštrukturalizácieprebiehajúce konanie · Obchodný vestník, register úpadcov
-
NIEDlhy a nedoplatkyzoznamy dlžníkov Finančnej správy, Sociálnej poisťovne a zdravotných poisťovní
-
NIEPohľadávky štátuCentrálny register pohľadávok štátu
História z obchodného registra
Predchádzajúce názvy
- Bercer s.r.o.31. 1. 2018 – 13. 6. 2018
Osoby, ktoré už vo vedení ani vo vlastníctve nie sú
- Richard Wilkinsonkonateľ1. 8. 2019 – 2. 7. 2026
- Peter Čerešníkkonateľ31. 7. 2023 – 15. 6. 2026
- Michal Kopperkonateľ25. 8. 2025 – 18. 12. 2025
- Florian Zabinskykonateľ25. 3. 2024 – 29. 7. 2024
- Stanislav Pagáčkonateľ1. 7. 2022 – 22. 2. 2024
- Ing. Monika Dúbravskákonateľ3. 4. 2023 – 31. 7. 2023
- Patrick Zehetmayrkonateľ21. 11. 2022 – 3. 4. 2023
- CTP Industrial Property B.V.spoločník27. 5. 2020 – 13. 1. 2021
- CTP CEE Sub Holding, spol. s r.o.spoločník14. 6. 2018 – 26. 5. 2020
- CTP Invest, spol. s.r.o.spoločník14. 6. 2018 – 26. 5. 2020
- CTP Property Lux S.à r.l.spoločník14. 6. 2018 – 26. 5. 2020
- Robert Pittkonateľ14. 5. 2018 – 19. 9. 2018
- Jana Garcovákonateľ, spoločník31. 1. 2018 – 13. 6. 2018
Due diligence skóre firmy — v plnom reporte
Insolvencie, dlhy, spoľahlivosť platiteľa DPH, finančné výkazy, vlastnícke väzby a korporátna skupina, verejné zákazky aj dotácie — všetko na jednom mieste, pre Česko, Slovensko a 3 ďalšie krajiny.
V plnom reporte k tejto firme
Zaregistrovať sa zadarmo
Máte účet? Prihlásiť sa
Časté otázky
Je firma CTPark Košice, spol. s r.o. v konkurze?
CTPark Košice, spol. s r.o. nemá v Obchodnom vestníku zverejnené prebiehajúce konkurzné konanie.
Aké má firma CTPark Košice, spol. s r.o. tržby?
Podľa účtovnej závierky za rok 2025 mala CTPark Košice, spol. s r.o. tržby 6,1 mil. €.
Je firma CTPark Košice, spol. s r.o. v zisku?
Podľa účtovnej závierky za rok 2025 CTPark Košice, spol. s r.o. dosiahla zisk 936,3 tis. €.
Je CTPark Košice, spol. s r.o. platiteľom DPH?
CTPark Košice, spol. s r.o. je registrovaným platiteľom DPH.
Kde firma CTPark Košice, spol. s r.o. sídli?
CTPark Košice, spol. s r.o. má sídlo na adrese Laurinská 18, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, 811 01.
Zdroje údajov
- Základné údaje · Zdroj: RPO / ORSR · aktualizované 26. 10. 2026 · originál ↗
- Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: Obchodný vestník · aktualizované 24. 10. 2026
- Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: REPLIK · aktualizované 26. 10. 2026
- DPH · Zdroj: Finančná správa SR · aktualizované 24. 10. 2026
- DPH · Zdroj: Index daňovej spoľahlivosti · aktualizované 21. 10. 2026
- Účtovné závierky · Zdroj: Register účtovných závierok · aktualizované 22. 10. 2026