SK9 Property, s. r. o.

Aktívna spoločnosť
IČO: 47258373
DIČ: 2120113204
IČ DPH: SK2120113204
29. augusta 15147/37, Banská Bystrica

Základné údaje

Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Sídlo: 29. augusta 15147/37, Banská Bystrica Zobraziť na mape ↗
Odvetvie (NACE): Činnosti v oblasti nehnuteľností 68.20 SK NACE podľa Štatistického úradu SR (Register právnických osôb) — štatistická klasifikácia hlavnej činnosti, nie predmet podnikania z obchodného registra.
Dátum vzniku: 12. 8. 2015
Základné imanie: 5,0 tis. €
DPH: Platiteľ DPH od 1. 10. 2015
Spisová značka: Sro/53276/S
Predmet podnikania: Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s pr…

Osoby vo vedení a vlastníctve

  • Ing. Ivan Hlaváček od 20. 8. 2025
    konateľ
  • Pavel Šindelář od 20. 8. 2025
    konateľ
  • PRIMUM s.r.o. od 27. 8. 2025
    spoločník
    Podiel: 100 % Vklad: 5 000 €

Údaje z verejného obchodného registra. Chcete údaje opraviť alebo skryť? Použite odkaz „Žiadosť o skrytie profilu“ v pätičke.

Kľúčové údaje za rok 2025

Spoločnosť SK9 Property, s. r. o. v roku 2025 znížila stratu o 28 % na 27,8 tis. €.

0 €
Tržby
27,8 tis. €
Strata
0 €
Celkové výnosy
2,5 mil. €
Aktíva
743,3 tis. €
Vlastné imanie
71 %
Celková zadlženosť
−1,1 %
Návratnosť aktív (ROA)

Hospodárske výsledky

Zisk (€)
Zisk (€): 2021 −28,1 tis., 2022 −22,3 tis., 2023 −48,1 tis., 2024 −38,5 tis., 2025 −27,8 tis.2021−28,1 tis.2022−22,3 tis.2023−48,1 tis.2024−38,5 tis.2025−27,8 tis.
Tržby (€)
Tržby (€): 2022 0, 2023 0, 2024 0, 2025 02021–20220202302024020250
Celkové výnosy (€)
Celkové výnosy (€): 2022 0, 2023 0, 2024 0, 2025 02021–20220202302024020250
Daň z príjmu (€)
Daň z príjmu (€): 2022 0, 2023 0, 2024 340, 2025 3402021–202202023020243402025340
Rok Tržby Výsledok hospodárenia
2025 0 € -27,8 tis. €
2024 0 € -38,5 tis. €
2023 0 € -48,1 tis. €
2022 0 € -22,3 tis. €
2021 — -28,1 tis. €

Výkaz ziskov a strát je podaný, tržby z predaja tovaru, výrobkov a služieb sú v ňom nulové.

Zdroj: účtovné závierky z Registra účtovných závierok. Zobrazené sú posledné dostupné roky.

Štruktúra majetku a zdrojov 2025

Aktíva

  • Dlhodobý hmotný majetok1,9 mil. €
  • Krátkodobé pohľadávky45,7 tis. €
  • Finančné účty579,5 tis. €

Pasíva

  • Základné imanie5,0 tis. €
  • Kapitálové fondy1,0 mil. €
  • Výsledok hospodárenia minulých rokov-233,9 tis. €
  • Výsledok hospodárenia za obdobie-27,8 tis. €
  • Rezervy2,0 tis. €
  • Krátkodobé záväzky1,8 mil. €

Finančné ukazovatele

2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Návratnosť vlastného kapitálu (ROE) −3,7 % — — — — — — — — —
Návratnosť aktív (ROA) −1,1 % −29,9 % −271,2 % −209,2 % — — — — — —
Celková zadlženosť 70,6 % 277,8 % — — — 822,8 % 679,7 % 558,8 % 357,3 % 327,1 %
Daň z príjmov 340 € 340 € 0 € 0 € — — — — — —

Návratnosť a marže z výsledku hospodárenia po zdanení; celková zadlženosť = záväzky / aktíva. Pri zápornom vlastnom imaní sa ROE nepočíta.

Účtovné závierky

Súvaha a výkaz ziskov a strát po riadkoch tak, ako ich firma podala do Registra účtovných závierok. Zobrazené sú vyplnené riadky; sumy v celých eurách.

Súvaha — aktíva Úč POD · 2025
Riadok 2025
001 Spolu majetok 2 525 699 €
002 A. Neobežný majetok 1 900 468 €
011 A.II. Dlhodobý hmotný majetok súčet 1 900 468 €
012 A.II.1. Pozemky 1 125 084 €
018 7. Obstarávaný dlhodobý hmotný majetok 775 384 €
033 B. Obežný majetok 625 231 €
053 B.III. Krátkodobé pohľadávky súčet 45 734 €
054 B.III.1. Pohľadávky z obchodného styku súčet 20 785 €
057 1.c. Ostatné pohľadávky z obchodného styku 20 785 €
063 7. Daňové pohľadávky a dotácie 24 949 €
071 B.V. Finančné účty 579 497 €
073 2. Účty v bankách 579 497 €
Súvaha — pasíva Úč POD · 2025
Riadok 2025
079 Spolu vlastné imanie a záväzky 2 525 699 €
080 A. Vlastné imanie 743 328 €
081 A.I. Základné imanie súčet 5 000 €
082 A.I.1. Základné imanie 5 000 €
086 A.III. Ostatné kapitálové fondy 1 000 000 €
097 A.VII. Výsledok hospodárenia minulých rokov −233 897 €
099 2. Neuhradená strata minulých rokov −233 897 €
100 A.VIII. Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení −27 775 €
101 B. Záväzky 1 782 371 €
122 B.IV. Krátkodobé záväzky súčet 1 780 324 €
123 B.IV.1. Záväzky z obchodného styku súčet 189 463 €
126 1.c. Ostatné záväzky z obchodného styku 189 463 €
130 5. Záväzky voči spoločníkom a združeniu 1 590 521 €
133 8. Daňové záväzky a dotácie 340 €
136 B.V. Krátkodobé rezervy 2 047 €
138 2. Ostatné rezervy 2 047 €
Výkaz ziskov a strát Úč POD · 2025
Riadok 2025
010 Náklady na hospodársku činnosť spolu 18 092 €
014 D. Služby 13 039 €
015 E. Osobné náklady 2 760 €
017 2. Odmeny členom orgánov spoločnosti a družstva 2 760 €
020 F. Dane a poplatky 2 293 €
027 Výsledok hospodárenia z hospodárskej činnosti −18 092 €
028 Pridaná hodnota −13 039 €
045 Náklady na finančnú činnosť spolu 9 343 €
049 N. Nákladové úroky 8 865 €
051 2. Ostatné nákladové úroky 8 865 €
052 O. Kurzové straty 77 €
054 Q. Ostatné náklady na finančnú činnosť 401 €
055 Výsledok hospodárenia z finančnej činnosti −9 343 €
056 Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie pred zdanením −27 435 €
057 R. Daň z príjmov 340 €
058 R.1. Daň z príjmov splatná 340 €
061 Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení −27 775 €

Riadky závierky zatiaľ nemáme načítané za roky: 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016 — sú v origináli nižšie.

Originály v Registri účtovných závierok

Dôležité udalosti

  • Konkurzy a reštrukturalizácie
    prebiehajúce konanie · Obchodný vestník, register úpadcov
    NIE
  • Dlhy a nedoplatky
    zoznamy dlžníkov Finančnej správy, Sociálnej poisťovne a zdravotných poisťovní
    NIE
  • Pohľadávky štátu
    Centrálny register pohľadávok štátu
    NIE

História z obchodného registra

Osoby, ktoré už vo vedení ani vo vlastníctve nie sú

  • Dr. Frank Albertkonateľ, spoločník12. 8. 2015 – 26. 8. 2025
  • Supernova Baumärkte Holding GmbHspoločník12. 8. 2015 – 26. 8. 2025
  • Carl Pfeiffer, M.B.A.konateľ1. 1. 2022 – 20. 8. 2025
  • Petra Michelatschkonateľ1. 1. 2022 – 20. 8. 2025
  • Dr. Paul Merdžokonateľ12. 8. 2015 – 25. 1. 2022

Výpis z obchodného registra SR ↗

Due diligence skóre firmy — v plnom reporte

Insolvencie, dlhy, spoľahlivosť platiteľa DPH, finančné výkazy, vlastnícke väzby a korporátna skupina, verejné zákazky aj dotácie — všetko na jednom mieste, pre Česko, Slovensko a 3 ďalšie krajiny.

V plnom reporte k tejto firme

Zaregistrovať sa zadarmo

Máte účet? Prihlásiť sa

Časté otázky

Je firma SK9 Property, s. r. o. v konkurze?

SK9 Property, s. r. o. nemá v Obchodnom vestníku zverejnené prebiehajúce konkurzné konanie.

Je firma SK9 Property, s. r. o. v zisku?

Podľa účtovnej závierky za rok 2025 SK9 Property, s. r. o. vykázala stratu 27,8 tis. €.

Je SK9 Property, s. r. o. platiteľom DPH?

SK9 Property, s. r. o. je registrovaným platiteľom DPH.

Kde firma SK9 Property, s. r. o. sídli?

SK9 Property, s. r. o. má sídlo na adrese 29. augusta 15147/37, Banská Bystrica, 974 01.

Zdroje údajov
  • Základné údaje · Zdroj: RPO / ORSR · aktualizované 24. 10. 2026 · originál ↗
  • Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: Obchodný vestník · aktualizované 23. 10. 2026
  • Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: REPLIK · aktualizované 24. 10. 2026
  • DPH · Zdroj: Finančná správa SR · aktualizované 24. 10. 2026
  • DPH · Zdroj: Index daňovej spoľahlivosti · aktualizované 21. 10. 2026
  • Účtovné závierky · Zdroj: Register účtovných závierok · aktualizované 22. 10. 2026