Komfort Real, s.r.o.
Aktívna spoločnosť
IČO: 46452028
DIČ: 2023391920
IČ DPH: SK2023391920
Park Angelinum 1117/18, Košice - mestská časť Staré Mesto
Základné údaje
Právna forma:
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Odvetvie (NACE):
Činnosti v oblasti nehnuteľností
68.31
SK NACE podľa Štatistického úradu SR (Register právnických osôb) — štatistická klasifikácia hlavnej činnosti, nie predmet podnikania z obchodného registra.
Dátum vzniku:
7. 12. 2011
Základné imanie:
5,0 tis. €
DPH:
Platiteľ DPH od 1. 2. 2012
Spisová značka:
Sro/28798/V
Predmet podnikania (výber):
správa bytového a nebytového fondu; prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom; sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) …
Osoby vo vedení a vlastníctve
-
Ing. Ján Frankovič od 7. 12. 2011konateľspoločníkPodiel: 100 % Vklad: 5 000 €
Údaje z verejného obchodného registra. Chcete údaje opraviť alebo skryť? Použite odkaz „Žiadosť o skrytie profilu“ v pätičke.
Kľúčové údaje za rok 2025
Spoločnosť Komfort Real, s.r.o. v roku 2025 sa dostala zo straty do zisku 33,6 tis. € a tržby jej klesli o 9 % na 788,9 tis. €.
788,9 tis. €
Tržby
33,6 tis. €
Zisk
915,1 tis. €
Celkové výnosy
1,2 mil. €
Aktíva
69,1 tis. €
Vlastné imanie
94 %
Celková zadlženosť
2,7 %
Návratnosť aktív (ROA)
3,4 %
Hrubá marža
Hospodárske výsledky
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 788,9 tis. € | 33,6 tis. € |
| 2024 | 865,3 tis. € | -2,6 tis. € |
| 2023 | 328,3 tis. € | -4,6 tis. € |
| 2022 | 210,6 tis. € | 14,4 tis. € |
| 2021 | 331,0 tis. € | 14,5 tis. € |
Zdroj: účtovné závierky z Registra účtovných závierok. Zobrazené sú posledné dostupné roky.
Štruktúra majetku a zdrojov 2025
Aktíva
- Dlhodobý hmotný majetok882,4 tis. €
- Zásoby298,4 tis. €
- Krátkodobé pohľadávky44,9 tis. €
- Finančné účty4,8 tis. €
- Časové rozlíšenie5,7 tis. €
Pasíva
- Základné imanie11,6 tis. €
- Fondy zo zisku1,2 tis. €
- Výsledok hospodárenia minulých rokov22,7 tis. €
- Výsledok hospodárenia za obdobie33,6 tis. €
- Dlhodobé záväzky185 €
- Krátkodobé záväzky1,2 mil. €
Finančné ukazovatele
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Návratnosť vlastného kapitálu (ROE) | 48,6 % | −7,3 % | −11,9 % | 33,7 % | 50,9 % | −180,6 % | 78,8 % | 164,6 % | — | 50,2 % | 15,6 % | 81,7 % |
| Návratnosť aktív (ROA) | 2,7 % | −0,2 % | −0,5 % | 2,1 % | 2,2 % | −4,8 % | 4,4 % | 3,5 % | −2,0 % | 1,4 % | 0,4 % | 19,6 % |
| Zisková marža | 4,3 % | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Hrubá marža | 3,4 % | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Celková zadlženosť | 94,4 % | 96,7 % | 96,2 % | 93,9 % | 95,6 % | 97,4 % | 94,4 % | 97,8 % | 100,9 % | 97,2 % | 97,7 % | 76,0 % |
| Daň z príjmov | 3 840 € | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Návratnosť a marže z výsledku hospodárenia po zdanení; celková zadlženosť = záväzky / aktíva. Pri zápornom vlastnom imaní sa ROE nepočíta.
Účtovné závierky
Súvaha a výkaz ziskov a strát po riadkoch tak, ako ich firma podala do Registra účtovných závierok. Zobrazené sú vyplnené riadky; sumy v celých eurách.
Súvaha — aktíva Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 001 | Spolu majetok | 1 236 205 € |
| 002 A. | Neobežný majetok | 882 404 € |
| 011 A.II. | Dlhodobý hmotný majetok súčet | 882 404 € |
| 012 A.II.1. | Pozemky | 447 885 € |
| 014 3. | Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí | 89 160 € |
| 018 7. | Obstarávaný dlhodobý hmotný majetok | 345 359 € |
| 033 B. | Obežný majetok | 348 116 € |
| 034 B.I. | Zásoby súčet | 298 408 € |
| 039 5. | Tovar | 265 000 € |
| 040 6. | Poskytnuté preddavky na zásoby | 33 408 € |
| 053 B.III. | Krátkodobé pohľadávky súčet | 44 878 € |
| 063 7. | Daňové pohľadávky a dotácie | 44 663 € |
| 065 9. | Iné pohľadávky | 215 € |
| 071 B.V. | Finančné účty | 4 830 € |
| 072 B.V.1. | Peniaze | 1 274 € |
| 073 2. | Účty v bankách | 3 556 € |
| 074 C. | Časové rozlíšenie súčet | 5 685 € |
| 075 C.1. | Náklady budúcich období dlhodobé | 2 860 € |
| 076 2. | Náklady budúcich období krátkodobé | 2 825 € |
Súvaha — pasíva Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 079 | Spolu vlastné imanie a záväzky | 1 236 205 € |
| 080 A. | Vlastné imanie | 69 138 € |
| 081 A.I. | Základné imanie súčet | 11 640 € |
| 082 A.I.1. | Základné imanie | 5 000 € |
| 083 2. | Zmena základného imania +/- 419 | 6 640 € |
| 087 A.IV. | Zákonné rezervné fondy | 1 164 € |
| 088 A.IV.1. | Zákonný rezervný fond a nedeliteľný fond | 1 164 € |
| 097 A.VII. | Výsledok hospodárenia minulých rokov | 22 712 € |
| 098 A.VII.1. | Nerozdelený zisk minulých rokov | 22 712 € |
| 100 A.VIII. | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení | 33 622 € |
| 101 B. | Záväzky | 1 167 067 € |
| 102 B.I. | Dlhodobé záväzky súčet | 185 € |
| 114 9. | Záväzky zo sociálneho fondu | 185 € |
| 122 B.IV. | Krátkodobé záväzky súčet | 1 166 882 € |
| 123 B.IV.1. | Záväzky z obchodného styku súčet | 67 255 € |
| 126 1.c. | Ostatné záväzky z obchodného styku | 67 255 € |
| 130 5. | Záväzky voči spoločníkom a združeniu | 1 094 742 € |
| 131 6. | Záväzky voči zamestnancom | 484 € |
| 132 7. | Záväzky zo sociálneho poistenia | 249 € |
| 133 8. | Daňové záväzky a dotácie | 4 106 € |
| 135 10. | Iné záväzky | 46 € |
Výkaz ziskov a strát Úč POD · 2025
| Riadok | 2025 | |
|---|---|---|
| 001 | Čistý obrat | 790 136 € |
| 002 | Výnosy z hospodárskej činnosti spolu súčet | 790 136 € |
| 003 I. | Tržby z predaja tovaru | 775 400 € |
| 005 III. | Tržby z predaja služieb | 13 482 € |
| 009 VII. | Ostatné výnosy z hospodárskej činnosti | 1 254 € |
| 010 | Náklady na hospodársku činnosť spolu | 780 488 € |
| 011 A. | Náklady vynaložené na obstaranie predaného tovaru | 666 000 € |
| 012 B. | Spotreba materiálu, energie a ostatných neskladovateľných dodávok | 29 706 € |
| 014 D. | Služby | 66 659 € |
| 015 E. | Osobné náklady | 13 002 € |
| 016 E.1. | Mzdové náklady | 5 886 € |
| 018 3. | Náklady na sociálne poistenie | 2 508 € |
| 019 4. | Sociálne náklady | 4 608 € |
| 020 F. | Dane a poplatky | 3 052 € |
| 021 G. | Odpisy a opravné položky k dlhodobému nehmotnému majetku a dlhodobému hmotnému majetku | 1 897 € |
| 022 G.1. | Odpisy dlhodobého nehmotného majetku a dlhodobého hmotného majetku | 1 897 € |
| 026 J. | Ostatné náklady na hospodársku činnosť | 172 € |
| 027 | Výsledok hospodárenia z hospodárskej činnosti | 9 648 € |
| 028 | Pridaná hodnota | 26 517 € |
| 029 | Výnosy z finančnej činnosti spolu | 125 000 € |
| 030 VIII. | Tržby z predaja cenných papierov a podielov | 125 000 € |
| 045 | Náklady na finančnú činnosť spolu | 97 186 € |
| 046 K. | Predané cenné papiere a podiely | 97 000 € |
| 054 Q. | Ostatné náklady na finančnú činnosť | 186 € |
| 055 | Výsledok hospodárenia z finančnej činnosti | 27 814 € |
| 056 | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie pred zdanením | 37 462 € |
| 057 R. | Daň z príjmov | 3 840 € |
| 058 R.1. | Daň z príjmov splatná | 3 840 € |
| 061 | Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie po zdanení | 33 622 € |
Riadky závierky zatiaľ nemáme načítané za roky: 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013 — sú v origináli nižšie.
Originály v Registri účtovných závierok
Dôležité udalosti
-
NIEKonkurzy a reštrukturalizácieprebiehajúce konanie · Obchodný vestník, register úpadcov
-
NIEDlhy a nedoplatkyzoznamy dlžníkov Finančnej správy, Sociálnej poisťovne a zdravotných poisťovní
-
NIEPohľadávky štátuCentrálny register pohľadávok štátu
História z obchodného registra
Register nevedie predchádzajúce názvy, sídla ani osoby, ktoré by sme mali uložené.
Due diligence skóre firmy — v plnom reporte
Insolvencie, dlhy, spoľahlivosť platiteľa DPH, finančné výkazy, vlastnícke väzby a korporátna skupina, verejné zákazky aj dotácie — všetko na jednom mieste, pre Česko, Slovensko a 3 ďalšie krajiny.
V plnom reporte k tejto firme
Zaregistrovať sa zadarmo
Máte účet? Prihlásiť sa
Časté otázky
Je firma Komfort Real, s.r.o. v konkurze?
Komfort Real, s.r.o. nemá v Obchodnom vestníku zverejnené prebiehajúce konkurzné konanie.
Aké má firma Komfort Real, s.r.o. tržby?
Podľa účtovnej závierky za rok 2025 mala Komfort Real, s.r.o. tržby 788,9 tis. €.
Je firma Komfort Real, s.r.o. v zisku?
Podľa účtovnej závierky za rok 2025 Komfort Real, s.r.o. dosiahla zisk 33,6 tis. €.
Je Komfort Real, s.r.o. platiteľom DPH?
Komfort Real, s.r.o. je registrovaným platiteľom DPH.
Kde firma Komfort Real, s.r.o. sídli?
Komfort Real, s.r.o. má sídlo na adrese Park Angelinum 1117/18, Košice - mestská časť Staré Mesto, 040 01.
Zdroje údajov
- Základné údaje · Zdroj: RPO / ORSR · aktualizované 25. 10. 2026 · originál ↗
- Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: Obchodný vestník · aktualizované 24. 10. 2026
- Konkurz a reštrukturalizácia · Zdroj: REPLIK · aktualizované 25. 10. 2026
- DPH · Zdroj: Finančná správa SR · aktualizované 24. 10. 2026
- DPH · Zdroj: Index daňovej spoľahlivosti · aktualizované 21. 10. 2026
- Účtovné závierky · Zdroj: Register účtovných závierok · aktualizované 22. 10. 2026